Дело № 2-205/2025

УИД 42RS0012-01-2025-000107-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Байгунакова А.Р.,

при секретаре Селезневой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске Кемеровской области

25 апреля 2025 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» к Шевченко Евгению Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по встречному исковому заявлению Шевченко Евгения Валерьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» о взыскании суммы переплаты за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» (далее - ООО «ТеплоСнаб» обратилось к Шевченко Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования обосновывает тем, что Общество с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» (далее по тексту заявления - ООО «ТеплоСнаб», истец) зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 1 по Кемеровской области, о чем внесены сведения в Единый государственный реестр юридических лиц. ООО «ТеплоСнаб» действует в соответствии с Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» на основании устава. Согласно уставу, предметом деятельности ООО «ТеплоСнаб» является поставка коммунальных услуг (тепловая энергия на отопление помещений и горячая вода), начисление и сбор платежей с населения за жилищно-коммунальные услуги (далее по тексту заявления - ЖКУ).

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту заявления - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в данном случае, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является основание возникновения права собственности на жилое помещение - собственника жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Собственнику Шевченко Евгению Валерьевичу принадлежит жилое помещение по <...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик не зарегистрирован по данному адресу.

Согласно расчету взыскиваемой суммы, выразившейся в задолженности по оплате коммунальных услуг (далее по тексту заявления - задолженность), задолженность составляет, за период по <...> по <...> - 83 138,15 рублей. Истцом в отношении ответчика было подано заявление о выдаче судебного приказа. Судебный приказ был выдан, но ответчик его отменил.

Неоднократно ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, для досудебного урегулирования погашения задолженности, истцом неоднократно были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.

Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Расчет начисления платы, пени произведен и приложен к данному исковому заявлению с учетом требований Постановлений Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 и от 26.03.2022 № 474 и пени составляют за период с <...> по <...> - 34 031,24 руб.

В соответствии со статьями 123 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту заявления - ГПК РФ) и 333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче заявления искового, истцом оплачивается государственная пошлина. Сумм взыскания составляет 117 169,40 руб., соответственно, госпошлина составляет 4 515,08руб.

Также общество понесло почтовые расходы по отправке корреспонденции ответчику.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, ООО «ТеплоСнаб» просит суд взыскать с Шевченко Е.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 61 845,86 рублей за период с <...> по <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., пени с <...> по день вынесения решения суда, а также вынести решение о начислении пени со дня, следующим за днем вынесения решения до момента фактического исполнения решения суда.

<...> судом принят к своему производству встречный иск Шевченко Е.В. к ООО «ТеплоСнаб», в котором он просит в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме. Взыскать с ООО «ТеплоСнаб» сумму переплаты за предоставленные коммунальные услуги в размере 9 107,32 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки проценты, рассчитанные на день рассмотрения иска и до полного фактического исполнения решения суда в размере 214,83 рублей, а всего: 9 322,15 рубля.

Требования мотивированы тем, что истец (по первому иску), полагает, что ответчик (по первоначальному иску) не оплатил задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 83138,15 руб. за период с <...> по <...>, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 515 руб. 08 коп., пени в размере 34 031,24 рубля за период с <...> по <...>.

Однако, оплата задолженности подтверждается представленными, ответчиком (по первоначальному иску), в материалы дела документами: историей расчетов, справкой <...>, постановлением СПИ о прекращении исполнительного производства, в связи с полным погашением долга. В свою очередь ответчик (по встречному иску), не возвращает сумму переплаты в размере 9 107, 32 рублей, в том числе пени в размере 2,61 рублей.

Оплата задолженности произведена <...>. Переплата в размере 9 107,32 рублей по настоящее время ответчиком (по встречному иску) не возвращена, что в соответствии со ст.395 ГК РФ, в связи с незаконным удержанием денежных средств, на данную сумму начисляется пеня (проценты).

Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ за период с <...> по <...>: 9 107,32 х 41 х 21% / 365 = 214,83 рублей.

Представитель истца-ответчика ООО «ТеплоСнаб» Иволина Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала, против удовлетворения встречных требований возражал, поддержала доводы письменных возражений.

Ответчик-истец Шевченко Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверяет представлять свои интересы в суде Заводчиковой Н.А.

Представитель ответчика-истца Шевченко Е.В. - Заводчикова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, поддержала доводы письменных возражений, встречные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Шевченко Е.В.

Рассмотрев гражданское дело, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Частями 2, 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Такая же обязанность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение предусмотрена и пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в ред. от 24.05.2024).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст.157 ЖК РФ).

Расчет платы за горячее водоснабжение и отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями пунктов 42 и 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее Правила), и формулами, к которым эти положения отсылают.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется по формуле 4 приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23 приложения N 2 к Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию.

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил (пункты 80, 81 (12) данных Правил).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст.155 ЖК РФ).

Таким образом, при невозможности использовать данные коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, индивидуального прибора учета расхода коммунальных услуг, ввиду их отсутствия или неисправности, при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению, горячему водоснабжению подлежат применению полученные расчетным способом показатели объема потребленной тепловой энергии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

При этом временное отсутствие собственника и членов его семьи в указанном жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты данных услуг.

Как следует из п.86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № <...> от <...> (л.д.12-13) Общество с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» имеет основной государственный регистрационный номер <...>, дата внесения записи <...>. Сведения об основном виде деятельности - производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха.

Согласно Уставу ООО «ТеплоСнаб» (л.д.14-16) целью деятельности Общества является осуществление предпринимательской деятельности и получение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе: производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха; производство пара и горячей воды (тепловой энергии); передача пара и горячей воды (тепловой энергии); распределение пара и горячей воды (тепловой энергии); обеспечение работоспособности котельных; обеспечение работоспособности тепловых сетей; производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; сбор и обработка сточных вод; забор, очистка и распределение воды; аренда и лизинг легковых автомобилей и легковых автотранспортных средств; аренда и лизинг прочего автомобильного транспорта и оборудования; аренда и лизинг грузовых транспортных средств; аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств не включенных в другие группировки; производство электромонтажных работ; производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха; производство прочих строительно-монтажных работ; производство прочих отделочных и завершающих работ; работы строительные, специализированные, прочие, не включенные в другие группировки, торговля оптовая неспециализированная; деятельность автомобильного грузового транспорта; предоставление услуг по перевозкам; деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками; любые иные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством.

Согласно договору аренды котельной № <...> от <...> (л.д.21-22) заключенному между <...> и Обществом с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» (Арендатор), Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное владение и пользование помещение котельной с находящимся в ней имуществом, расположенного по адресу: <...>. Цель аренды объекта: производство и передача тепловой энергии Потребителям.

Согласно передаточному акту от <...> (л.д.22 оборот) <...> передал ООО «ТеплоСнаб» в аренду следующее имущество: нежилое помещение (здание котельной), общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>; <...>.

Согласно договору аренды котельной от <...> (л.д.23-24) заключенному между <...> и Обществом с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» (Арендатор), Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование отдельно стоящее здание (котельная) кадастровый номер <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>, кадастровый номер <...>. Цель аренды объекта: производство и передача тепловой энергии Потребителям.

Согласно соглашению от <...> о расторжении договора аренды котельной от <...> (л.д.25) договор аренды котельной от <...>, заключенный между <...> ООО «ТеплоСнаб» расторгнут с <...>.

Ответчик Шевченко Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <...> (л.д.27).

Согласно определению мирового судьи <...> от <...> (л.д.29) отменен судебный приказ <...>.

Согласно справке <...> (л.д.48-51) на счета № <...>, № <...>, открытые на имя Шевченко Е.В., наложен арест <...>.

<...> исполнительное производство № <...>, возбужденное в отношении Шевченко Е.В. по делу <...>, окончено (л.д.52).

Согласно данным паспорта (л.д.68) Шевченко Евгений Валерьевич родился <...> в <...>, зарегистрирован по адресу: <...> с <...>.

Согласно информации <...> (л.д.80-81) льготные тарифы не применяются к коммунальным услугам для собственников жилых помещений многоквартирного дома и (или) жилых домов, в которых они не зарегистрированы по месту жительства. В таком случае коммунальные услуги должны оплачиваться в размере 100 % по экономически обоснованным тарифам, как определено федеральным законодательством.

Согласно информации <...> от <...> (л.д.94) получение твердого топлива (угля) по льготной цене на Шевченко Е.В., зарегистрированного по адресу: <...>: выписка от <...> в размере 3 тонн рядового угля; выписка от <...> в размере 3 тонн рядового угля; выписка от <...> в размере 3 тонн рядового угля; выписка от <...> в размере 2 тонн рядового угля; выписка от <...> в размере 2 тонн рядового угля.

Согласно адресной справки от <...> (л.д.95) Шевченко Евгений Валерьевич, <...> года рождения, с <...> по <...> зарегистрирован по адресу: <...>.

Согласно информации <...> от <...> (л.д.106-107) приобретение гражданами коммунальных ресурсов по льготным ценам осуществляется на основании подтвержденного факта проживания в соответствующем жилом помещении.

Согласно информации <...> от <...>, в период с <...> по <...> осуществлялось предоставление субсидии в целях возмещения недополученных доходов теплоснабжающей организации ООО «ТеплоСнаб» за коммунальную услугу теплоснабжение по адресу: <...>.

Согласно адресной справке от <...>, по адресу: <...> зарегистрирован В., <...> года рождения, с <...> по <...>.

Суд, оценивая представленные в материалы дела доказательства, считает, что требования истца законны и обоснованы.

Как установлено из материалов дела, квартира по адресу: <...>, принадлежала Ш. (л.д. 123), которая, как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 27), умерла <...>.

Наследство в виде квартиры по адресу: <...>, принял <...> - Шевченко Евгений Валерьевич (л.д. 27, 123 обор.).

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Исходя из изложенного, у Шевченко Евгения Валерьевича после смерти Ш., возникло право собственности на квартиру по адресу: <...>, на основании чего, у ответчика возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному адресу.

Также, в ходе рассмотрения дела установлено, что у Шевченко Евгения Валерьевича в собственности также имеется квартира по адресу: <...>, в которой Шевченко Е.В. зарегистрирован «по месту жительства»; в квартире по адресу: <...> ответчик зарегистрирован «по месту пребывания» с <...> (л.д. 125).

Согласно представленной суду информации <...> от <...> (л.д.94) Шевченко Е.В. получает льготный уголь по адресу: <...> период с <...> по <...> г.г.

Как следует из пояснений представителя истца ООО «ТеплоСнаб» Иволина Т.В., до <...>, истцу не было известно об изменении собственника в жилом помещении по адресу: <...>, поскольку Шевченко Е.В. о данном факте истцу не сообщил.

Также установлено, что по адресу: <...> имеет временную регистрацию <...> по <...> В..

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы граждан за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации). То есть по федеральному законодательству коммунальные услуги граждане должны оплачивать по экономически обоснованным тарифам.

В Кузбассе экономически обоснованные тарифы устанавливаются РЭК Кузбасса, являющейся в соответствии с постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от <...> <...> «О Региональной энергетической комиссии Кузбасса» исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса специальной компетенции, осуществляющим государственное регулирование цен (тарифов, надбавок, наценок, ставок, сборов, платы) на территории Кемеровской области - Кузбасса.

Согласно статье 157.1. Жилищного кодекса Российской Федерации введено ограничение повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, т.е. не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях, утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации.

В связи с тем, что рост экономически обоснованных тарифов не ограничивается государством, а рост платы граждан за коммунальные услуги ограничивается, а также в целях социальной поддержки населения принят закон Кемеровской области - Кузбасса от <...> <...> «О льготных ценах (тарифах) на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, твердое топливо, сжиженный газ на территории Кемеровской области - Кузбасса».

В данном правовом акте установлены льготные тарифы для граждан, которые ниже экономически обоснованных тарифов. Разницу между экономически обоснованными тарифами и льготными тарифами на коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям компенсирует бюджет, так называемая компенсация выпадающих доходов.

В пункте 1 статьи 2 «Лица, имеющие право на льготные цены (тарифы)» Закона <...> определено что льготные цены (тарифы) на территории Кемеровской области - Кузбасса устанавливаются для граждан, проживающих на территории Кемеровской области - Кузбасса и являющихся собственниками расположенных на территории Кемеровской области - Кузбасса жилых помещений в многоквартирных домах, жилых домов, домовладений (далее - жилые объекты), а также пользующихся на ином законном основании расположенными на территории Кемеровской области - Кузбасса жилыми объектами и потребляющих коммунальные услуги, твердое топливо.

Для того, чтобы подтвердить факт проживания на территории. Кемеровской области - Кузбасса необходимо иметь регистрацию по месту жительства в Кемеровской области - Кузбассе.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» «место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.»

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства...».

Таким образом, постоянно проживающими в жилом помещении являются граждане, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. Количество постоянно проживающих в жилом помещении граждан равняется количеству граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении по месту жительства (регистрация по месту жительства является бессрочной, постоянной).

Временно проживающими в жилом помещении являются граждане, зарегистрированные в указанном жилом помещении по месту пребывания. В соответствии с абзацем 1 пункта 3 Правил 713 «местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина». В случае если временно проживающий в жилом помещении гражданин не является собственником указанного помещения и не является нанимателем указанного помещения, то есть право пребывания в таком помещении предоставлено гражданину лицом, имеющим право пользования указанным помещением, в качестве одного из документов для регистрации гражданина в качестве временно пребывающего пункт 9 Правил 713 устанавливает «заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение». Именно это заявление указано и в подпункте «б» пункта 57 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от. 06.05.2011 № 354.

Из ответа Региональной энергетической комиссии Кузбасса (л.д.80-81), предоставленной суду, льготные тарифы не применяются к коммунальным услугам для собственников жилых помещений многоквартирного дома и (или) жилых домов, в которых они не зарегистрированы по месту жительства. В таком случае коммунальные услуги должны оплачиваться в размере 100 % по экономически обоснованным тарифам, как определено федеральным законодательством.

Исходя из изложенного, поскольку Шевченко Е.В. зарегистрирован «по месту жительства» в квартире по адресу: <...>, при том, что в квартире по адресу: <...> ответчик зарегистрирован «по месту пребывания», суд полагает, что ответчик должен оплачивать коммунальные услуги в размере 100 % по экономически обоснованным тарифам, без применения льготных тарифов на основании закона Кемеровской области - Кузбасса от <...> <...> «О льготных ценах (тарифах) на тепловую энергию (мощность), теплоноситель, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, твердое топливо, сжиженный газ на территории Кемеровской области - Кузбасса».

Регистрация В. по месту пребывания в квартире по адресу: <...> не может являться основанием для применения льготных тарифов, поскольку установлено, что данное жилое помещение не является местом жительства В.

Из уточненного искового заявления (л.д. 134) следует, что ООО «Теплоснаб» просит взыскать с Шевченко Е.В. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 61 845,86 рублей за период с <...> по <...>, пеню с <...> по день вынесения решения суда.

При этом ООО «Теплоснаб» предоставляет расчет сумм указанных в иске по экономически обоснованным тарифам (Постановление Региональной экономической комиссии Кузбасса <...> от <...>) в размере 158 838 руб. 55 коп. и по льготным тарифам (Постановление РЭК Кузбасса <...> от <...>) в размере 96 992 руб. 69 коп.

Также, как установлено ранее, согласно определению мирового судьи <...> (л.д.29) отменен судебный приказ <...>.

Однако, <...> исполнительное производство № <...>, возбужденное в отношении Шевченко Е.В. по делу <...>, окончено (л.д.52).

Исходя из постановления судебного пристава об окончании исполнительного производства, сумма, взысканная по исполнительному производству составляет 55 245 руб. 87 коп., то есть полная сумма, взысканная на основании судебного приказа, однако, согласно определению мирового судьи <...> от <...>, судебный приказ отменен.

Из истории расчетов за период с <...> по <...> (л.д. 121-122), следует, что за данный период Шевченко Е.В. в ООО «Теплоснаб» внесены денежные средства в размере 100 927 руб. 87 коп., при этом из истории расчетов следует, что долг на <...> составляет 3 646 руб., в связи с чем, суд приходит к выводу, что за период с <...> по <...> Шевченко Е.В. внесены денежные средства в размере 97 281 руб. 87 коп. (100 927, 87 - 3646 (долг на <...>).

Суд, проверяя предоставленные ООО «Теплоснаб» расчет задолженности ответчика (л.д. 135), а также расчет относительно задолженности представленный стороной Шевченко Е.В., считает экономически верным и обоснованным расчет представленный ООО «Теплоснаб», при этом полагает, что в данном случае являются верными расчеты по экономически обоснованным тарифам (Постановление Региональной экономической комиссии Кузбасса <...> от <...>) согласно которым, задолженность Шевченко Е.В. за период с <...> по <...> составляет 158 838 руб. 55 коп.

С учетом внесенных Шевченко Е.В. сумм за период с <...> по <...> в размере 97 281 руб. 87 коп., и задолженности ответчика за данный период в размере 158 838 руб. 55 коп., суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично, с взысканием с Шевченко Е.В. суммы задолженности за период с <...> по <...> в размере 61 556 рублей 68 копеек.

Согласно ч.ч.1,14,8 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик Шевченко Е.В. платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносил, суд приходит к выводу, что с Шевченко Е.В. подлежит взысканию пеня за период, указанный в уточненном исковом заявлении с <...> по день вынесения решения суда <...> в размере 47 097 руб. 97 коп.

Расчет произведен судом самостоятельно, с учетом моратория действующего в период с <...> по <...>, и моратория действующего в период с <...> по <...>, а также принимая во внимание положения постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», согласно которому подлежит применению ключевая ставка Центрального Банка России, действовавшая по состоянию на 27 февраля 2022 г. - 9,5% годовых.

Однако, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекс Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 определения от 21.12.2000 N 263-0, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Принимая во внимание позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Определении КС РФ от 14.03.2001 N 80-О, относительно обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, определяя размер неустойки, с учетом материального положения Шевченко Е.В., а также того, что ответчик в данной квартире фактически не проживает, добровольно оплатил большую часть суммы задолженности за коммунальные услуги, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, размер задолженности, личности ответчика, суд считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пени взыскиваемой со Шевченко Е.В. до 5 000 руб.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4 515 рублей 08 коп., что подтверждается платежным поручениями (л.д. 4-7).

Из уточненных исковых требований следует, что истец просит взыскать госпошлину в размере 4000 руб.

Таким образом, с учетом частичного удовлетворения уточненных исковых требований, с Шевченко Е.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Разрешая встречные исковые требования Шевченко Е.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» о взыскании суммы переплаты за предоставленные коммунальные услуги, суд, в ходе рассмотрения дела установив, что переплата за предоставления коммунальных услуг за период с <...> по <...> отсутствует, приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» к Шевченко Евгению Валерьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Шевченко Евгения Валерьевича, <...>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» (<...>), задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с <...> по <...> в сумме 61 556 (шестьдесят одна тысяча пятьсот пятьдесят шесть) рублей 68 копеек, в счет пени за нарушение сроков уплаты платежей за период с <...> по <...> (день вынесения решения суда) в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 70 556 рублей 68 копеек.

Взыскать с Шевченко Евгения Валерьевича, <...>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» (<...>), пени за нарушение сроков уплаты платежей начиная с <...> по дату фактического исполнения решения суда.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, отказать.

В удовлетворении исковых требований Шевченко Евгения Валерьевича к Обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоСнаб» о взыскании суммы переплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - А.Р. Байгунаков

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2025 года.

Судья - А.Р. Байгунаков

Решение не вступило в законную силу.

Судья -     А.Р. Байгунаков

Секретарь -     Л.А. Селезнева

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-205/2025 Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь -     Л.А. Селезнева