Дело № 2-211/2025

УИД 42RS0012-01-2025-000044-74

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.

при секретаре Медведевой Д.А.

с участием истца Романцова А.Е.,

представителя истца Милешиной А.В.,

ответчика Романцова В.Е., Романцовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 26 февраля 2025 года гражданское дело по иску Романцова Андрея Егоровича к Романцову Вячеславу Евгеньевичу, Романцовой Надежде Алексеевне, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа о восстановлении срока для принятия наследства, признания наследства принявшим, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Романцов А.Е. обратился в суд с иском к Романцову Вячеславу Евгеньевичу, Романцовой Надежде Алексеевне, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа о восстановлении срока для принятия наследства, признания наследства принявшим, признании права собственности в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы следующим. <...>. умер Р., наследниками по закону являются: Романцов Андрей Егорович - отец, Романцова Надежда Алексеевна - мать, Романцов Вячеслав Евгеньевич - сын.

При жизни, Р., получил квартиру, общей площадью <...>, расположенной по адресу: <...> однако зарегистрировать право собственности на квартиру при жизни не успел.Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке общей площадью <...>., расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером <...>, собственником которого являлся умерший. Данные обстоятельства подтверждаются, фактом проживания умершего и регистрации его по адресу: <...>. по день смерти.

Статьей 11531 ГК РФ установлены способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Так, после смерти наследодателя, Романцов Андрей Егорович продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом, истец совершает действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступили во владение, управление им, принимают меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, производят за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества.

Факт вступления во владение подтверждается справкой об отсутствии задолженности по оплате электрической энергии, а так же может быть подтвержден показаниями свидетелей.

Необходимо отметить, о том, что Романцова Надежда Алексеевна - мать умершего, Романцов Вячеслав Евгеньевич - сын умершего, от вступления в наследство отказываются, о чем готовы заявить в судебном процессе.

<...> года Романцов Андрей Егорович обратился к нотариусу Мариинского нотариального округа Кемеровской области Б., за выдачей свидетельства о праве на наследство на квартиру расположенную, по адресу: <...>

<...> года Р., временно исполняющим обязанности нотариуса Мариинского нотариального округа Б. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия <...>

Однако, нотариус разъяснил истцам, что они вправе обратиться в суд для установления факта принятия наследства, либо восстановления срока для принятия, либо для признания права собственности на наследуемое имущество.

Истец фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Необходимо отметить следующее, если истцом совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то восстанавливать срок для принятия наследства нет необходимости. Требования об установлении факта принятия наследства и восстановлении срока для принятия наследства являются взаимоисключающими (например, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.11.2018 N 50-КГ18-22, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.12.2017 по делу N 33- 49593/2017).

Фактическое принятие наследства и восстановление срока для принятия наследства являются различными, взаимоисключающими категориями требований. При восстановлении срока для принятия наследства предметом рассмотрения является время, когда наследник узнал об открывшемся наследстве, и эта дата, соответственно, выходит за рамки шестимесячного срока для принятия наследства. В данном случае, при установлении факта принятия наследства, речь о восстановление срокапринятии наследства не идет. Судом устанавливается наличие или отсутствие факта принятия наследства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрациинаследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Таким образом, считаю, что требования, изложенные в настоящем исковом заявлении основаны на законе.

Истец просит установить юридический факт принятия наследства Романцовым Андреем Егоровичем, после смерти Р., умершего <...>

Признать за истцом Романцовым Андреем Егоровичем, право собственности на квартиру, общей площадью <...> расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования по закону после смерти Р., умершего <...>.

Признать за истцом Романцовым Андреем Егоровичем, право собственности на земельный участок, общей площадью <...>. расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером <...>, в порядке наследования по закону после смерти Р., умершего <...>

В судебном заседании истец Романцов А.Е. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд восстановить срок для принятия наследства, признать его принявшим наследство, а также признать за ним право собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца Милешина А.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчики Романцов В.Е., Романцова Н.А. не возражали против удовлетворения исковых требований, на жилое помещение по адресу: <...> не претендуют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд рассмотрел дело, заслушал участвующих в деле лиц, исследовал письменные материалы дела и считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз. 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и ст.1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве па наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел, за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав”, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, законом предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком следует судьбе строений и переходит к новому собственнику строения в силу закона.

В соответствии с п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Романцов Андрей Егорович является отцом Р..

Романцов Андрей Егорович родился <...> года в <...>. Зарегистрирован по адресу: <...> (л.д. 6).

Романцова Надежда Алексеевна, родилась <...> года в <...>. Зарегистрирована по адресу: <...> (л.д.26)

Р., родился <...> года в <...>. В графе отец - Романцов Андрей Евгеньевич, в графе мать-Романцова Надежда Алексеевна. Был зарегистрирован по адресу: <...> (л.д.9-10).

Согласно решения мирового судьи судебного участка №3 Мариинского городского судебного рацйона Кемеровской области от 18.04.2022 (л.д.28) брак между Р., <...> года рождения и Р., <...> года рождения расторгнут.

Р., родился <...> года в <...>. Зарегистрирован по адресу: <...> (л.д.27)

Согласно справке <...> Р. являлся <...> (л.д.7).

Согласно свидетельства о смерти <...> Р., <...> года рождения, умен <...> в <...>, о чем составлена запись акта о смерти <...> (л.д.8).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 16.12.2024 (л.д.11) Р., <...> года рождения, умершему <...> принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <...> расположенный по адресу: <...>

Постановлением врио нотариуса Р. от <...> Романцову Андрею Егоровичу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку пропущен срок (л.д. 12).

Согласно справке Сусловского территориального управления администрации Мариинского муниципального округа <...> (л.д.13) на <...> на регистрационном учете по адресу: <...> никто не состоит.

Согласно техническому паспорту, выданному Филиалом № 11 БТИ г.Мариинска от <...>, квартира по адресу: <...> имеет общую площадь <...> в том числе жилую площадь <...> (л.д. 14-16).

Согласно справке <...> просроченной задолженности за электрическую энергию на <...> адресу: <...> не имеется (л.д.37).

Согласно справке Сусловского территориального управления администрации Мариинского муниципального округа <...> (л.д.50) на14.02.2025 Р., <...> года рождения, на день смерти, наступившей <...>, проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства: <...> и являлся единоличным собственником.

Оценив установленные по делу обстоятельства и исследовав представленные доказательства, суд считает установленным факт того, что истец Романцов А.Е. сразу принял после смерти своего сына Р. умершего <...>, наследство в виде жилого дома по адресу: <...> поскольку он совершил действия, являющиеся, в соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, фактическим принятием наследства - следит за сохранностью дома, содержит его, осуществляет коммунальные платежи, пользуется земельным участком.

Таким образом, судом установлено, что Романцов А.Е. вступил во владение наследственным имуществом после смерти своего сына Р. то есть фактически принял наследство.

При установленных судом обстоятельствах, исходя из того, что право собственности на жилой дом по адресу: <...> принадлежит умершему Р. иных наследников кроме истца не имеется, суд считает возможным восстановить Романцову Андрею Егоровичу срок для принятия наследства, открывшегося после смерти его сына Р., умершего <...> года, в виде жилой квартиры по адресу: <...> а также земельного участка, общей площадью <...> с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>; признать его принявшим наследство и признать за Романцовым Андреем Егоровичем право собственности на жилой дом по адресу: <...>, а также земельного участка, общей площадью <...> с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>

Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на указанный жилой дом у истца возможности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романцова Андрея Егоровича удовлетворить.

Восстановить Романцову Андрею Егоровичу, <...> года рождения, уроженца <...>, срок для принятия наследства, открывшегося после смерти его сына Р., умершего <...> года, в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: <...> а также земельного участка, общей площадью <...> с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>

Признать Романцова Андрея Егоровича, <...> года рождения, уроженца <...>, принявшим наследство, открывшегося после смерти его сына Р., умершего <...> года, в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: <...> также земельного участка, общей площадью <...> с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>

Признать за Романцовым Андреем Егоровичем, <...> года рождения, уроженца <...>, принявшим наследство, открывшегося после смерти его сына Р., умершего <...> года, в виде жилой квартиры, расположенной по адресу: <...>, а также земельного участка, общей площадью <...> с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Т.А.Гильманова

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года

Судья - Т.А.Гильманова

Решение не вступило в законную силу

Судья -                                             Т.А. Гильманова

Секретарь -                                  Д.А. Медведева

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-211/2025 Мариинского городского суда Кемеровской области

Секретарь -                                  Д.А. Медведева