Дело № 2-108/2025

УИД 42RS0012-01-2024-002148-51

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гильмановой Т.А.

при секретаре Медведевой Д.А.

с участием истца Лепихиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске 12 марта 2025 года гражданское дело по иску Лепихиной Натальи Васильевны к Лацкевич (Маляновой) Светлане Васильевне, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лепихина Н.В. обратилась в суд с иском к Лацкевич (Маляновой) Светлане Васильевне, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности.

Исковые требования мотивированы следующим. Она, Лепихина Наталья Васильевна, <...>., зарегистрирована по адресу: <...>, проживает по адресу: <...>

Дом находящийся по адресу: <...> принадлежал ее отцу М., который он построил в <...> Права собственности зарегистрированы не были. Ее отец М. умер <...>

<...> г. она вступила в брак с Л. и сменила фамилию с М. на Л. Свидетельство о браке <...>

Она и ее муж проживают в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ремонт за свой счет. Другого жилья она не имеет.

Факт владения и пользования ею домом может подтвердить показаниями свидетелей:

- М., <...> г.р. проживающего по адресу: <...>. Тел.<...>

- Ц., <...> г.р. проживающей по адресу: <...>, Тел.<...>

Принять право собственности на дом требуется ей для получения свидетельства о праве на собственность.

Истец просит признать право на жилое помещение: дом, расположенный по адресу: <...> за ней Лепихиной Натальей Васильевной, <...>

В судебном заседании истец Лепихина Н.В. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа в не явился, надлежащим образом извещен времени и месте рассмотрения дела, согласно заявления просит дело рассмотреть в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик Лацкевич (Малянова) С.В. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам.

В соответствии с п.67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Нормы ст.165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, что указано в п. 68 постановления пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25.

Согласно ч.3, ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки в суд или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таком положении, суд считает, что обязанность по извещению ответчика о проведении судебного заседания следует считать исполненной, а извещение о судебном заседании - полученным ответчиком Лацкевич (Маляновой) С.В.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает правильным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания и не уведомил суд об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании свидетель Ш. суду пояснила, что с истцом знакома три года, была сиделкой у ее отца. На работу наняла истец, оплату также она производила. Все продукты и медикаменты оплачивала Наталья. Другую дочь (ответчика) она видела раза два, три в состоянии алкогольного опьянения. Она устраивала скандалы, не смотрела за отцом. Наталья упрашивала сестру, чтобы она за деньги сидела с родным отцом.

В судебном заседании свидетель М. суду пояснил, что были соседями, жили в одном доме где-то лет 15. Отец Натальи умер, она живет в его доме, ухаживает за домом, ее муж топил печку, Наталья варила еду отцу. Сестру не знает, даже не знал, что она есть.

Суд рассмотрел дело, заслушал участвующих в деле лиц, исследовал письменные материалы дела и считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу абз. 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и ст.1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве па наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел, за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав”, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Малянова Наталья Васильевна родилась <...> в <...> в графе. В графе отец - М., в графе мать - М. (л.д.26).

Согласно информации ОЗАГС г.Мариинска и Мариинского района Малянова Светлана Васильевна родилась <...> в <...>. В графе отец - М., в графе мать- М. (л.д.49 оборот).

Согласно свидетельства о заключении брака <...> года Л. и М. заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии мужу - Л., жене - Л.л.д.25).

Согласно записи акта о заключении брака <...> Л.. и М. заключили брак <...> года. После заключения брака присвоены фамилии мужу - Л., жене - Л. (л.д.50).

Согласно договора от <...> К. продала М.. жилой деревянный дом жилой площадью <...> по адресу <...> (л.д.41-42).

Согласно разрешения <...> Управление главного архитектора исполкома Мариинского городского Совета разрешает М. производство строительных работ в <...> (л.д.43).

Согласно выписки из инвентарного дела М. на основании договора купли от <...> владеет земельным участком площадью <...> (л.д.44-47).

Согласно записи акта о смерти <...> М., <...> г.р. умерла <...> в <...> (л.д.51 оборот).

Согласно свидетельства о смерти <...> М. <...> г.р. умер <...> в <...> (л.д.27).

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости в ЕГРН отсутствует зарегистрированные права на жилой дом, расположенный по адресу: <...> (л.д.6-7).

Согласно техническому паспорту, выданному Филиалом № 11 БТИ г.Мариинска от <...>, квартира по адресу: <...>, имеет общую площадь <...> в том числе жилую площадь <...> (л.д. 10-24).

Подвергать сомнению письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, судом установлено, что Лепихина Н.В. вступила во владение наследственным имуществом после смерти своего отца, то есть фактически приняла наследство.

При установленных судом обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, поскольку судом установлено, что право собственности на спорный дом фактически принадлежит истцу Лепихиной Н.В. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лепихиной Натальи Васильевны удовлетворить.

Признать за Лепихиной Натальей Васильевной, <...> года рождения, уроженки <...>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <...>., в том числе жилой <...>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Т.А.Гильманова

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года

Судья - Т.А.Гильманова

Решение не вступило в законную силу

Судья - Т.А. Гильманова

Секретарь - Д.А. Медведева

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-108/2025 Мариинского городского суда Кемеровской области

Секретарь - Д.А. Медведева